Das Wohnquartier „Fritz“ schließt eine der letzten Baulücken in der gründerzeitlich geprägten Fritzlarer Straße. Dabei handelt es sich um zwei eigenständigen Wohnhäuser. Zum einen ein fünfgeschossiges Stadthaus mit Satteldach als Lückenschluss an der Straße und zum anderen ein zweigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss im rückwärtigen Grundstücksteil.
Das vordere Gebäude orientiert sich in First- und Traufhöhe an den Nachbargebäuden und verbindet die unterschiedlichen Baufluchten mit Hilfe eines viergeschossigen „Erkers“, der auf der rechten Seite, im Bereich der Zufahrt zum rückwärtigen Teil des Grundstücks, mit einer markanten Rundung auf die versetzte Flucht des rechten Nachbarn zurückspringt.
Die Erschließung beider Häuser erfolgt jeweils von der „Gartenseite“ aus.
Beide Gebäude stehen auf einer gemeinsamen Tiefgarage, die u.a. Platz bietet für 24 PKW und 67 Fahrräder. Aus der Tiefgarage gibt es jeweils einen direkten Zugang in die drei Erschließungskerne der beiden Häuser.
Im Vorderhaus sind Ein- bis Drei-Zimmerwohnungen geplant mit Wohnungsgrößen zwischen 33m² und 94m². Im Rückwärtigen Gebäude sind Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen vorgesehen mit Wohnungsgrößen zwischen 51m² und 155m².
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse.
